Новини

26.09.2024
Новите ESG регулации вече променят имотния пазар Мерките свързани с екологичното, социалното и корпоративното управление (Environmental, Social and Governance - ESG) на конкретната компания безспорно ще променят и пазара на недвижимите имоти. България транспонира новата директива за корпоративна устойчивост CSRD, която е най-големият носител на ESG бизнес регулации в ЕС и основен инструмент на Зелената сделка. А това означава, че големите и обществено значими компании ще започнат да докладват и своите екологични, социални и управленски измерения, а не само финансовите си показатели, като за определени компании това влиза в сила почти веднага. Всичко това води до преосмисляне на политиките и инвестициите в сгради, които биха могли да ги направят по-зелени, устойчиви, а оттам и по-привлекателни за наемателите. Все повече компании търсят да наемат сертифицирани сгради и вече не просто се интересуват от ESG, а искат да знаят в детайли точно какви оптимизации са били извършени. Всичко това води до нови разходи за собствениците, но и прави сградите им по-привлекателни за наемателите, както и им дава повече основания, за да защитят по-високи наеми, когато сградата разполага с подобни подобрения. Важно е и дали сградата разполага със станции за зареждане на електрически автомобили, какъв е техният брой и др. Компаниите първо трябва да установят в коя категория попадат спрямо броя служители и годината, за която трябва да започнат да отчитат. Големите предприятия от обществен интерес с над 500 служители трябва да отчетат още през 2024 г., докато по-малките компании ще имат срок до 2026 г. Приетите през август регулации задължават изготвянето на доклад за дейността, който съдържа отчет за устойчивостта. Предвидено е това да влезе в сила за отчетната 2024 г. за големи предприятия от обществен интерес и които към З1 декември на отчетния период надвишават критерия за средно 500 служители през финансовата година. Именно тези по-високи изисквания към мерките на бизнес сградите водят до това, което експертите определят като пазар на две скорости. Така, ако само допреди няколко години разликата между първокласните сгради тип А и сградите тип Б е била от по няколко евро на квадрат, сега тя може да достигне до 6-7 евро, коментират от бранша. Интересен детайл от директивата, транспонирана у нас, е, че към момента не се предвиждат кой знае какви санкции за тези, които не спазват новите промени. Санкциите варират между 1000 и 15 000 лв., а невярната информация ще се наказва с глоби между 500 и 5000 лв. Засега размерът на санкциите не изглежда особено дисциплиниращ и вероятно ще даде възможност на част от дружествата да забавят с още внедряването на мерки, опазващи околната среда. Това обаче едва ли ще продължи дълго с оглед търсенето на нови зелени и енергоефективни офис сгради. Защото ESG вече променя наемите и търсенето на нови офис сгради. А с това и целия пазар на недвижими имоти.

27.09.2024  „Аурубис България“ АД ще изплати дивидент за 2024 г. „Аурубис...

27.09.2024  На 1 октомври откриват новия завод за бронирани автомобили и...

27.09.2024  Vivacom откри първата си фотоволтаична централа край Стара...

27.09.2024  Algonquin Power & Utilities Corp ISIN: CA0158571053 Борсов...

27.09.2024  Samsung Electronics Co. Ltd. (NV)Pfd(GDR144A) ISIN:...

27.09.2024  Холдинг Център АД (HCEB) В БФБ АД е постъпил доклад по чл....

27.09.2024  Финанс секюрити груп АД (FSGA) В БФБ АД е постъпил доклад по...

27.09.2024  Доверие Обединен Холдинг АД (DUHB) Във връзка с настъпване на...

27.09.2024  Опортюнити България Инвестмънт АД (OPBB) Във връзка с...

27.09.2024  Софарма АД (SFA) Уведомление от Огнян Донев по чл. 19 от...

27.09.2024  В БФБ АД е постъпило заявление за допускане до търговия на...

27.09.2024  Северкооп Гъмза Холдинг АД (6S4N) В БФБ АД е постъпил доклад по...

27.09.2024  Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД (TBS) Уведомление за...

27.09.2024  На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по...

27.09.2024  Български Транспортен Холдинг АД-Пловдив (BTRH) Уведомление...

27.09.2024  Софарма трейдинг АД-София (SFT) Уведомление от Софарма АД по...

27.09.2024  Доверие Обединен Холдинг АД (DUHB) В БФБ е постъпила информация...

27.09.2024  На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по...

27.09.2024  Север Холдинг АД (SEVA) В БФБ АД е постъпил доклад по чл. 100ж,...

27.09.2024  Доверие Обединен Холдинг АД (DUH) Доверие Обединен Холдинг АД...

27.09.2024  Златен лев Холдинг АД (HLEA) В БФБ АД е постъпил доклад по чл....

27.09.2024  Синергон Холдинг АД-София (SNRG) Съобщение по чл.19, §3 от...

27.09.2024  Север Холдинг АД (SEVB) В БФБ АД е постъпил доклад по чл. 100ж,...

27.09.2024  Феникс Капитал Холдинг АД (PCHB) В БФБ АД е постъпил доклад по...

27.09.2024  Булфинанс инвестмънт АД (BINB) В БФБ АД е постъпил доклад по...

27.09.2024  ЕБВР придобива дял в оператора на публична зарядна...

27.09.2024  Средният лихвен процент по кредитите за потребление в левове се...

27.09.2024  Тръгва ферибот между Истанбул и Бургас От 11 октомври 2024 г....

27.09.2024  ЕБВР прогнозира икономиката на България да нарасне с 2.2% през...

27.09.2024  "Столичен автотранспорт" е със запорирани сметки Банковите...

26.09.2024  Medtronic PLC ISIN: IE00BTN1Y115 Борсов код: 2M6 Вид на...

26.09.2024  Mitsubishi UFJ Financial Group Inc. ISIN: JP3902900004 Борсов...

26.09.2024  Sony Group Corp. ISIN: JP3435000009 Борсов код: SON1 Вид на...

26.09.2024  TC Energy Corp. ISIN: CA87807B1076 Борсов код: TRS Вид на...

26.09.2024  Toyota Motor Corp. ISIN: JP3633400001 Борсов код: TOM Вид на...

26.09.2024  Sony Group Corp. ISIN: JP3435000009 Борсов код: SON1 Вид на...

26.09.2024  Инфинити Капитал АД-София (INF) Инфинити Капитал АД-София (INF)...

26.09.2024  Софарма АД (SFA) Уведомление от Огнян Донев по чл. 19 от...

26.09.2024  Експат Бета АДСИЦ (XBT) Поради липса на кворум, свиканото за...

26.09.2024  Еврохолд България АД (EUBG) Уведомление по чл.19, пар.3 от...

26.09.2024  Грийнхаус Пропъртис АД (GH0A) В БФБ АД е постъпил доклад по чл....

26.09.2024  Бианор Холдинг АД (BNR) Съобщение от Бианор Холдинг АД във...

26.09.2024  Телематик Интерактив България АД-София (TIB) На 25.09.2024 г....

26.09.2024  Български фонд за вземания АДСИЦ (BRFA) В БФБ АД е постъпил...

26.09.2024  Булгар Чех Инвест Холдинг АД-Пловдив (6B6A) В БФБ АД е постъпил...

26.09.2024  Черноморски Холдинг АД (5L3A) В БФБ АД е постъпил доклад по чл....

26.09.2024  Бианор Холдинг АД (BNR) Бианор Холдинг АД публикува уведомление...

26.09.2024  Телематик Интерактив България АД-София (TIB) Уведомление за...

26.09.2024  Спиди АД-София (SPDY) На проведено на 25.09.2024 г. извънредно...

26.09.2024  Доверие Обединен Холдинг АД (DUH) На 25.09.2024 г. Доверие...