Новини

20.05.2025
Първият от десет ритейл парка Estrea ще е на ул. "Резбарска 7" Започва строителството на бъдещият ритейл парк Estrea Park (estrea - звезда, исп.) на ул. "Резбарска 7" в столичния квартал "Хаджи Димитър",. Той е първият проект на инвеститорите - белгийският фонд Mitiska REIM, българското дружество за бизнес имоти Park Lane Developments и ЕБВР, които планират да изградят десет ритейл парка под същия бранд (Estrea плюс името на квартала или града) за идните три-пет години. Меморандумът за партньорство между двете дружества беше подписан през март 2023 г. През миналата година към тях като дялов инвеститор се присъедини и Европейската банка за възстановяване и развитие (EBRD). В проектното дружество за парка "Парк лейн Резбарска" сега притежават съответно 49% (за MITISKA), 30% (Park Lane) и 21% (EBRD). Изследване на GfK за района с потенциалните клиенти (т.нар. сatchment area) показва, че в радиус 10 минути с кола от парка живеят 243 000 души в 110 хил. домакинства. Потенциалът на района е открит първо от Kaufland, които купуват половината от терена, чиято втора половина придобиват Mitiska REIM и Park Lane Developments. Земята е почти 25 дка и е купена от "Щрабаг" за 9.2 млн. лева. Ритейл паркът ще е с брутна отдаваема площ от 14 хил. кв.м, което е на границата между среден и голям. Магазините в него ще са 20 и ще има паркинг за 300 автомобила. Очаква се строителството да отнеме 12 месеца и е възложено на Cordeel Bulgaria - компания, специализирана в изграждането на търговски, индустриални и производствени сгради. Планираната инвестиция в ритейл парка е около 20 млн. евро, включвайки земята и лихвите по банкови кредити. Теренът е купен със собствени средства на инвеститорите, а финансираща банка по проекта ще бъде ОББ - част от белгийската KBC Group, чиито голям клиент е Mitiska. Инвестициите на Mitiska REIM са с фокус "удобни" недвижими имоти - многоетажни леки промишлени проекти, складове на самообслужване (self storage), градска логистика и най-вече търговски паркове с ключов наемател (т.нар. anchor) търговска верига за хранителни продукти. В ритейл парка на "Резбарска" ключовият наемател е Lidl. С компанията вече е подписан наемен договор за над 15 години (при стандартни за Estrea Park 10-годишни договори). Следващият ритейл парк Estrea - в столичния квартал "Надежда", също ще е в близост до Kaufland. "Котвата" в него обаче ще е магазин на "Фантастико" от 4 хил. кв.м. Търговската верига го изгражда сама върху терен от 12.6 дка, който купи в ритейл парка, чийто общ терен е 40.7 дка. В процес на проектиране са още два ритейл парка - в София, вероятно в "Овча купел", и във Варна. Най-големият ритейл парк в София сега XOPark Sofia (бивш Jumbo Plaza) на "Тринити кепитъл". В началото на тази година влезе в сила разширението му с нови 17 000 кв.м. Заварено положение са Retail Park Sredetz на "Прайм лизинг" и "Ритейл парк Вазов" на бул. "Владимир Вазов". В Княжево има относително малък ритейл парк (7 хил. кв.м). Открит е и първият етап на Holiday Park "Красно село". Същият инвеститор изгражда и Holiday Park Витоша до Sofia Ring Mall. Той ще е с обща площ 39.7 хил. кв.м, но това включва и бъдещия централен офис на собственика "Видеолукс холдинг". Консултантската компания IPC разработва два проекта - близо до разширението на бул. "Рожен" и "Ритейл парк София Плаза" в жк "Надежда" до Околовръстен път. Напредък има и по мащабния проект за ритейл парк на "Смарт пропърти фънд" - "Чери гардънс" на входа на Панчарево. По данни на C&W Forton за първото тримесечие наемните нива в ритейл парковете достигат до 13 евро на кв.м, което е увеличение от 0.5 евро спрямо предходното тримесечие. За сравнение, средният наем на търговските улици в София е 59 евро за кв.м, а в моловете - 45 евро на кв.м. Доходността остава непроменена на ниво от 7.5% за търговските паркове и за търговските центрове, а процентът на незаетите площи - нисък.

25.06.2025  На предстоящото редовно общо събрание на акционерите на...

14.06.2025  Ютекс холдинг АД (UTXH) Поради липса на кворум, свиканото за...

14.06.2025  Черноморски холдинг АД (CHL) Поради липса на кворум, свиканото...

14.06.2025  Инвестиционна компания Галата АД (GTH) Поради липса на кворум,...

14.06.2025  Зенит инвестмънт холдинг АД (ZNTH) Поради липса на кворум,...

13.06.2025  iShares Nasdaq-100 UCITS ETF (DE) ISIN: DE000A0F5UF5 Борсов...

13.06.2025  iShares STOXX Europe 600 UCITS ETF (DE) ISIN:...

13.06.2025  iShares Dow Jones Global Titans 50 UCITS ETF (DE) ISIN:...

13.06.2025  DWS Group GmbH & Co. KGaA ISIN: DE000DWS1007 Борсов код:...

13.06.2025  Altria Group Inc. ISIN: US02209S1033 Борсов код: PHM7 Вид на...

13.06.2025  Meta Platforms Inc. ISIN: US30303M1027 Борсов код: FB2A Вид...

13.06.2025  Merck & Co. Inc. ISIN: US58933Y1055 Борсов код: 6MK Вид на...

13.06.2025  Временно спиране или прекратяване от търговия: Дата и час на...

13.06.2025  Мотобул ЕАД (M0LA) На основание чл. 74, ал. 2 във връзка с чл....

13.06.2025  Мотобул ЕАД (M0LA) Считано от 13.06.2025 г. се преустановява...

13.06.2025  Софарма АД (SFA) Уведомление от Телсо АД по чл. 19 от Регламент...

13.06.2025  Доверие обединен холдинг АД (DUH) Уведомление от Телсо АД по...

13.06.2025  Софарма АД (SFA) Уведомление от Огнян Донев по чл. 19 от...

13.06.2025  Металопак АД (METK) На проведено на 12.06.2025 г. редовно ОСА...

13.06.2025  Софарма АД (SFA) На 11.06.2025 г. Софарма АД продаде 6 200 броя...

13.06.2025  Риъл булленд АД (RBL) На проведено на 12.06.2025 г. редовно ОСА...

13.06.2025  Риъл булленд АД (RBL) На проведено на 12.06.2025 г. ОСА на Риъл...

13.06.2025  За 8 години: Държавата изкупи 9000 декара частни гори С общо...

13.06.2025  Ново поколение български пресни млека „Грош“ пусна „Брадърс...

13.06.2025  Капанък вдига нова кланица в Югозапада за 14 тона месо Един от...

13.06.2025  Изграждат 17-етажна многофункционална сграда до бившия хотел...

13.06.2025  8 фирми искат да изграждат фотоволтаици и батерии в „Мини...

13.06.2025  Българска технологична компания участва в проект за изграждане...

13.06.2025  Концесионерът на Летище София – „Соф Кънект“ – ще трябва да...

13.06.2025  Шелли груп" стартира нова процедура по увеличение на капитала...

13.06.2025  Частното специализирано висше училище с наименование "Висше...

13.06.2025  В края на април бюджетният дефицит намалява с 12,5 млн. лева,...

13.06.2025  С решение на едноличния собственик на капитала името на...

13.06.2025  USW Ltd направи следващата крачка в превръщането на Smart DOCMAN...

12.06.2025  БЕХ се подготвя в близките дни да пласира 600 млн. евро...

12.06.2025  Fibank ускорява растежа си с рекордна печалба и готовност за...

12.06.2025  ЕБВР стартира InvestEU в България, мобилизира зелено финансиране...

12.06.2025  "Лайънс Хед" получи разрешение за строеж на първия си логистичен...

12.06.2025  БДЖ пусна в движение още три локомотива „Смартрон“ БДЖ въвежда...

12.06.2025  Стойността на износа се свива, а вносът расте между януари и...

12.06.2025  Coca-cola Co. ISIN: US1912161007 Борсов код: CCC3 Вид на...

12.06.2025  Devon Energy Corp. ISIN: US25179M1036 Борсов код: DY6 Вид на...

12.06.2025  Интеркапитал пропърти дивелопмънт АДСИЦ (ICPD) Уведомление за...

12.06.2025  Би Джи Ай груп АД (BGI) Уведомление за взето решение за...

12.06.2025  ВЕИ инвест холдинг АД (VINA) Уведомление за значително дялово...

12.06.2025  ТБ Ти Би Ай банк ЕАД (TBID) Във връзка с настъпване на лихвено...

12.06.2025  Финанс асистанс мениджмънт АДСИЦ (FAMB) Във връзка с настъпване...

12.06.2025  ТБ Българо-американска кредитна банка АД (BAMB) Във връзка с...

12.06.2025  Български фонд за вземания АДСИЦ (BRFA) В БФБ АД е постъпило...

12.06.2025  Завод за шлифовъчни машини АД (GPP) На проведено на 10.06.2025...