sfb@bia-bg.com 02/980 10 90, 98 145 67

Бизнес проект (Парцел от 111 дка - новопостроена ФВЦ 4.9 MWp (56 дка) и свободен парцел (55 дка) с потенциал за развитие)

Ако имате интерес към този имот, моля изпратете ни вашите данни и ние ще се свържем с вас:












Информация:

  • Цена: 8 950 000 EUR.
  • гр. Благоевград
    За контакт:
  • Телефон: 088 8924185
  • Email: sfb@bia-bg.com

Общ преглед на проекта:

  • Новопостроена ФВЦ (в експлоатация) с мощност 4.9 MWp
  • Общ терен: ~111 дка собствена земя (в два съседни парцела)
  • Парцел 1: (56 дка):инсталирана ФВЦ, фиксиран монтаж
  • Парцел 2: (55 дка): незастроена земя с възможност за:
    • Индустриална или логистична база
    • Търговски център или аутлет
    • Производствено предприятие
    • Инсталиране на батерийна система за съхранение на енергия (BESS)
Технически параметри:
  • Панели: Ultra V Pro STP560S-C72/Nsh+ – 8750 броя × 560 Wp
  • Инвертори:Solax – 98 бр. × 50/55 kW
  • Монтаж: фиксиран, конструкция Schletter GmbH
  • Трансформатори: 5 бр., Метикс ООД
  • Площ на инсталацията: ~56 дка
  • Свободен терен: ~55 дка, земеделска земя кат. 5 (с възможност за промяна на предназначение)

Основни предимства:

  • Изцяло изградено съоръжение с подписан договор за присъединяване
  • Пълна собственоствърху земята – елиминира наемни разходи
  • Потенциал за разширение чрез допълнителна ФВЦ, BESS или бизнес зона
  • Пълноценно и целodневно слънцегреене без засенчване през целия ден
  • Стратегическа локация:
    • Близо до магистрала АМ "Струма" (София – Солун)
    • 4 км от гр. Благоевград (над 65 000 жители)
    • В близост до границата с Гърция и Република Северна Македония

Опции за развитие:

  1. ФВЦ 1 (съществуващо положение) осигурява ~ 4% год. доход
  2. ФВЦ 1 + BESS 1 + продажба/развитие на допълнителен бизнес в/у Парцел 2 ~ 10% год.доход
  3. ФВЦ 1 и 2 + BESS 1 и 2 - ~ 13% год. доход

Актуализация: Март 2026 г.