Новини

20.05.2025
Първият от десет ритейл парка Estrea ще е на ул. "Резбарска 7" Започва строителството на бъдещият ритейл парк Estrea Park (estrea - звезда, исп.) на ул. "Резбарска 7" в столичния квартал "Хаджи Димитър",. Той е първият проект на инвеститорите - белгийският фонд Mitiska REIM, българското дружество за бизнес имоти Park Lane Developments и ЕБВР, които планират да изградят десет ритейл парка под същия бранд (Estrea плюс името на квартала или града) за идните три-пет години. Меморандумът за партньорство между двете дружества беше подписан през март 2023 г. През миналата година към тях като дялов инвеститор се присъедини и Европейската банка за възстановяване и развитие (EBRD). В проектното дружество за парка "Парк лейн Резбарска" сега притежават съответно 49% (за MITISKA), 30% (Park Lane) и 21% (EBRD). Изследване на GfK за района с потенциалните клиенти (т.нар. сatchment area) показва, че в радиус 10 минути с кола от парка живеят 243 000 души в 110 хил. домакинства. Потенциалът на района е открит първо от Kaufland, които купуват половината от терена, чиято втора половина придобиват Mitiska REIM и Park Lane Developments. Земята е почти 25 дка и е купена от "Щрабаг" за 9.2 млн. лева. Ритейл паркът ще е с брутна отдаваема площ от 14 хил. кв.м, което е на границата между среден и голям. Магазините в него ще са 20 и ще има паркинг за 300 автомобила. Очаква се строителството да отнеме 12 месеца и е възложено на Cordeel Bulgaria - компания, специализирана в изграждането на търговски, индустриални и производствени сгради. Планираната инвестиция в ритейл парка е около 20 млн. евро, включвайки земята и лихвите по банкови кредити. Теренът е купен със собствени средства на инвеститорите, а финансираща банка по проекта ще бъде ОББ - част от белгийската KBC Group, чиито голям клиент е Mitiska. Инвестициите на Mitiska REIM са с фокус "удобни" недвижими имоти - многоетажни леки промишлени проекти, складове на самообслужване (self storage), градска логистика и най-вече търговски паркове с ключов наемател (т.нар. anchor) търговска верига за хранителни продукти. В ритейл парка на "Резбарска" ключовият наемател е Lidl. С компанията вече е подписан наемен договор за над 15 години (при стандартни за Estrea Park 10-годишни договори). Следващият ритейл парк Estrea - в столичния квартал "Надежда", също ще е в близост до Kaufland. "Котвата" в него обаче ще е магазин на "Фантастико" от 4 хил. кв.м. Търговската верига го изгражда сама върху терен от 12.6 дка, който купи в ритейл парка, чийто общ терен е 40.7 дка. В процес на проектиране са още два ритейл парка - в София, вероятно в "Овча купел", и във Варна. Най-големият ритейл парк в София сега XOPark Sofia (бивш Jumbo Plaza) на "Тринити кепитъл". В началото на тази година влезе в сила разширението му с нови 17 000 кв.м. Заварено положение са Retail Park Sredetz на "Прайм лизинг" и "Ритейл парк Вазов" на бул. "Владимир Вазов". В Княжево има относително малък ритейл парк (7 хил. кв.м). Открит е и първият етап на Holiday Park "Красно село". Същият инвеститор изгражда и Holiday Park Витоша до Sofia Ring Mall. Той ще е с обща площ 39.7 хил. кв.м, но това включва и бъдещия централен офис на собственика "Видеолукс холдинг". Консултантската компания IPC разработва два проекта - близо до разширението на бул. "Рожен" и "Ритейл парк София Плаза" в жк "Надежда" до Околовръстен път. Напредък има и по мащабния проект за ритейл парк на "Смарт пропърти фънд" - "Чери гардънс" на входа на Панчарево. По данни на C&W Forton за първото тримесечие наемните нива в ритейл парковете достигат до 13 евро на кв.м, което е увеличение от 0.5 евро спрямо предходното тримесечие. За сравнение, средният наем на търговските улици в София е 59 евро за кв.м, а в моловете - 45 евро на кв.м. Доходността остава непроменена на ниво от 7.5% за търговските паркове и за търговските центрове, а процентът на незаетите площи - нисък.

25.06.2025  На предстоящото редовно общо събрание на акционерите на...

11.06.2025  На предстоящото извънредно общо събрание на акционерите на...

08.06.2025  На предстоящото извънредно общо събрание на акционерите на...

31.05.2025  McDonald's Corporation ISIN: US5801351017 Борсов код: MDO Вид...

31.05.2025  Петрол АД (PET) Петрол АД свиква редовно ОСА на 30.06.2025 г....

31.05.2025  Нова индустриална компания АД (NICB) Нова индустриална компания...

31.05.2025  Супер Боровец пропърти фонд АДСИЦ (SBPF) Супер Боровец пропърти...

31.05.2025  Ейч Би Джи фонд за инвестиционни имоти АДСИЦ (HBGF) Ейч Би Джи...

31.05.2025  Фармхолд АД (PHRM) Фармхолд АД свиква редовно ОСА на 30.06.2025...

31.05.2025  Софарма трейдинг АД (SFT) Софарма трейдинг АД представи...

31.05.2025  НДФ Конкорд Фонд-7 Саут-Ийст Юръп (CCR7) Поради липса на...

31.05.2025  Булфинанс инвестмънт АД (BINB) Булфинанс инвестмънт АД...

31.05.2025  Монбат АД (MONB) Монбат АД представи тримесечен консолидиран...

31.05.2025  Северкооп Гъмза холдинг АД (GAMZ) Северкооп Гъмза холдинг АД...

31.05.2025  Катекс АД (KTEX) Катекс АД свиква редовно ОСА на 30.06.2025 г....

31.05.2025  СИИ имоти АДСИЦ (CEEP) СИИ имоти АДСИЦ свиква редовно ОСА на...

31.05.2025  НСИ стартира нов интернет сайт В навечерието на 145-та...

30.05.2025  Realty Income Corp. ISIN: US7561091049 Борсов код: RY6 Вид на...

30.05.2025  Lockheed Martin Corp. ISIN: US5398301094 Борсов код: LOM Вид...

30.05.2025  Nextera Energy Inc. ISIN: US65339F1012 Борсов код: FP3 Вид на...

30.05.2025  Nike Inc. ISIN: US6541061031 Борсов код: NKE Вид на...

30.05.2025  Булметал АД (BMTL) Булметал АД публикува финансови резултати...

30.05.2025  Нова индустриална компания АД (NICB) Нова индустриална компания...

30.05.2025  ТБ Първа инвестиционна банка АД (FIB) ТБ Първа инвестиционна...

30.05.2025  Еврохолд България АД (EUBG) Еврохолд България АД публикува...

30.05.2025  Бряст-Д АД (BRST) На проведено на 28.05.2025 г. редовно ОСА на...

30.05.2025  Български енергиен холдинг ЕАД (04HA) Български енергиен...

30.05.2025  Кей Би агро индъстри ЕАД (KBAB) Кей Би агро индъстри ЕАД...

30.05.2025  Кей Би агро индъстри ЕАД (KBAB) Кей Би агро индъстри ЕАД...

30.05.2025  Топлофикация-Враца ЕАД (TFVA) В БФБ АД е постъпила информация...

30.05.2025  Св. Св. Константин и Елена Холдинг АД (SKEB) Св. Св. Константин...

30.05.2025  Еврохолд България АД (EUBG) Уведомление по чл.19, пар.3 от...

30.05.2025  Студентска център АД (STCB) В БФБ АД е постъпил доклад по чл....

30.05.2025  Камбана инвест ЕАД (KAMB) В БФБ АД е постъпил доклад по чл....

30.05.2025  Параходство българско речно плаване АД (BRP) Параходство...

30.05.2025  Монбат АД (MONB) Монбат АД представи шестмесечен отчет за...

30.05.2025  Ай Ти Еф груп АД (ITFA) В БФБ АД е постъпил доклад по чл. 100ж,...

30.05.2025  Скуеър кюб пропъртис АД (SQC) Скуеър кюб пропъртис АД представи...

30.05.2025  ТК-холд АД (TCH) ТК-холд АД представи тримесечен консолидиран...

30.05.2025  Финанс плюс мениджмънт холдинг АД (FPMB) Финанс плюс мениджмънт...

30.05.2025  Финанс плюс мениджмънт холдинг АД (FPMB) Финанс плюс мениджмънт...

30.05.2025  Финанс плюс мениджмънт холдинг АД (FPMA) Финанс плюс мениджмънт...

30.05.2025  Хидравлични елементи и системи /ХЕС/ АД (HES) На проведено на...

30.05.2025  Родна земя холдинг АД (HRZ) Родна земя холдинг АД представи...

30.05.2025  Грийн таун проджектс АД (GTP) Грийн таун проджектс АД представи...

30.05.2025  Телелинк бизнес сървисис груп АД (TBS) Уведомление за предстоящ...

30.05.2025  235 холдингс АД (235H) 235 холдингс АД представи тримесечен...

30.05.2025  Мел инвест холдинг АД (MELH) Мел инвест холдинг АД представи...

30.05.2025  Акумпласт АД (AKUM) Акумпласт АД представи тримесечен...

30.05.2025  Балканкар-заря АД (BZR) Балканкар-заря АД представи тримесечен...