06.07.2025
Сегментът на ритейл парковете продължава да се развива като един от най-активните на пазара на търговски имоти в България, според последния доклад на Colliers - Retail Parks in Bulgaria | Q1 2025. Ритейл парковете в България могат да се групират в 3 основни категории според брутната отдаваема площ (GLA):
Големи търговски паркове: GLA над 15 000 кв.м, обикновено разположени в периферията на градовете и с няколко ключови наематели.
Традиционни търговски паркове: GLA между 5 000 – 14 999 кв.м, с наематели, които обикновено са магазини за хранителни и други стоки за ежедневна употреба от домакинствата и такива, предоставящи допълнителни услуги.
Удобни (convenience) търговски паркове: GLA до 4 999 кв.м, разположени в по-малки населени места или жилищни квартали, предлагащи компактни търговски формати.
Към края на първото тримесечие на 2025 г., общата площ на търговските паркове в България надхвърля 600 000 кв.м, разпределени в 70 проекта. Собственици са основно местни инвеститори, като и международни компании започват да навлизат с мащабни нови проекти.
През 2024 и началото на 2025 са открити 8 ритейл парка. В момента се изграждат 14, които ще добавят около 180 000 кв.м, като 60% от този обем е в Големи ритейл паркове. Допълнителни 25 проекта са в ранна фаза на планиране. Инвестиционният интерес е насочен както към градове с население над 100 000 души, така и към по-малки населени места под 30 000.
Водещите категории търговци, според наетата площ са:
o Направи си сам (DIY)
o Мода
o Дискаунт магазини
o Хранителни магазини
o Електроника
Наемните нива варират между 6 и 12 евро на кв.м на месец, в зависимост от локацията, размера на парка и демографията на града. Нивото на свободни площи остава под 6%, макар че новооткритите паркове понякога стартират с по-високи стойности на този параметър.
Анализът на първите месеци на 2025 г. потвърждава нарастващото значение на ритейл парковете на пазара на търговски площи в България. Със стабилен обем от нови проекти, силен интерес от търговците и потребителски предпочитания, ориентирани към удобство, този сегмент остава в добра позиция за устойчив растеж. Въпреки предизвикателства като нарастващи разходи, както инвеститорите, така и наемателите демонстрират ангажираност към дългосрочно развитие, особено в по-слабо обслужени региони. Очаква се ритейл парковете да запазят ключовата си роля в контекста на българската търговия.
08.07.2025 Булгериън инвестмънт груп АДСИЦ (BGIG) Булгериън инвестмънт...
07.07.2025 14 нови ритейл парка се изграждат в момента у нас Сегментът на...
07.07.2025 Син карс индъстри АД (SIN) Син карс индъстри АД свиква редовно...
07.07.2025 Глобал гейминг солюшънс АД (GGS) Глобал гейминг солюшънс АД...
07.07.2025 Родна земя холдинг АД (HRZ) Родна земя холдинг АД уведомява, че...
07.07.2025 Синергон холдинг АД (SNRG) Уведомление по чл.114а, ал. 9 от...
07.07.2025 Временно спиране или прекратяване от търговия: Дата и час на...
07.07.2025 На основание чл. 9, ал. 2 от Част IХ Правила за регистрация и...
07.07.2025 Еврохолд България АД (EUBG) Уведомление по чл.19, пар.3 от...
07.07.2025 Илевън кепитъл АД (11C) Уведомление за изплатен на Илевън...
07.07.2025 Форуком фонд имоти АДСИЦ (FFI) На проведено на 30.06.2025 г....
07.07.2025 Холдинг Света София АД (HSOF) На проведено на 04.07.2025 г....
07.07.2025 Синергон холдинг АД (SNRG) Уведомление за вписано заличаване в...
07.07.2025 Холдинг Варна АД (HVAR) На проведено на 30.06.2025 г. редовно...
07.07.2025 София хотел Балкан АД (SHB) На проведено на 30.06.2025 г....
07.07.2025 ТБ Ти Би Ай банк ЕАД (TBIB) На проведено на 04.07.2025 г. ОСO...
07.07.2025 64% ръст на разрешенията за внос на работници за...
07.07.2025 Четири български фирми в топ 100 на най-големите технологични...
07.07.2025 Фонд на фондовете избра „Иновейшън Кепитъл ІІ“ за финансов...
07.07.2025 Удължиха с 1 г. падежа на емисията с ISIN код BG2100005235,...
07.07.2025 „Сортови семена-Елит“ ЕАД – София се влива във „Врана“ ЕАД –...
07.07.2025 ОББ изплаща дивиденти Съгласно взето решение на редовно годишно...
07.07.2025 Най-печелившите взаимни фондове за полугодието По данни на БНБ...
07.07.2025 Обувки, произведени в Пещера от "Ингилиз груп" и носени в...
07.07.2025 Собствениците на "Захарни заводи" - Горна Оряховица, си поделят...
06.07.2025 Сегментът на ритейл парковете продължава да се развива като един...
06.07.2025 Правителството одобри Програма за упражняване правата върху...
05.07.2025 Булгартабак-холдинг АД (BTH) Поради липса на кворум, свиканото...
04.07.2025 Micron Technology Inc. ISIN: US5951121038 Борсов код: MTE Вид...
04.07.2025 McCormick & Co. Inc. ISIN: US5797802064 Борсов код: MCX Вид...
04.07.2025 GE Aerospace ISIN: US3696043013 Борсов код: GCP Вид на...
04.07.2025 Ай Ти Еф груп АД (ITF) Ай Ти Еф Груп АД стартира процедура по...
04.07.2025 Доверие обединен холдинг АД (DUH) На основание чл. 114а, ал. 9...
04.07.2025 Премиум пропърти инвест АДСИЦ (CITP) Премиум пропърти инвест...
04.07.2025 Електрометал АД (ELMT) На проведено на 30.06.2025 г. редовно...
04.07.2025 Холдинг Варна АД (HVAB) Във връзка с настъпване на лихвено...
04.07.2025 Шумен-табак АД (SHTB) На проведено на 30.06.2025 г. редовно ОСА...
04.07.2025 Синергия инвест холдинг АД (SIMT) На проведено на 01.07.2025 г....
04.07.2025 Вземания СиПиАй България АДСИЦ (LEVI) На проведено на...
04.07.2025 FS Holding AD (HFSI) The regular General Meeting of...
04.07.2025 На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по...
04.07.2025 Софарма АД (SFA) На 02.07.2025 г. Софарма АД продаде 518 619...
04.07.2025 Дебитум инвест АДСИЦ (DBMI) На проведено на 30.06.2025 г....
04.07.2025 Мадара Юръп АД (MDR) На проведено на 30.06.2025 г. редовно ОСА...
04.07.2025 Родопска слава АД (RDSL) На проведено на 30.06.2025 г. редовно...
04.07.2025 Телематик интерактив България АД (TIB) Уведомление за обратно...
04.07.2025 Зенит инвестмънт холдинг АД (ZNTH) Зенит инвестмънт холдинг АД...
04.07.2025 България е сред страните в ЕС с най-силен ръст на строителството...
04.07.2025 "Индустриален холдинг - Доверие" закупи 0.2872% от капитала на...
04.07.2025 „Нутренд България“ – от квартална търговия до водещ производител...
07.07.2025 14 нови ритейл парка се изграждат в момента у нас Сегментът на ритейл парковете продължава да се развива като един от най-активните на пазара на... още>
07.07.2025 64% ръст на разрешенията за внос на работници за година Усилията за облекчаване на визовите режими и за по-ускорено издаване на разрешения за работа... още>
04.07.2025 България е сред страните в ЕС с най-силен ръст на строителството през 2024 г. България е сред страните със силен ръст на строителството в ЕС през... още>
27.06.2025 Бобов дол привлича 150 млн. евро инвестиция, откриват се 100 работни места Град Бобов дол може да стане дом на мащабна инвестиция от 150 милиона... още>
25.01.2025 КОИ КОМПАНИИ СМЕНИХА СОБСТВЕНОСТТА СИ ПРЕЗ 2024 Г. Централата на ПИБ в "София тех парк" Основните акционери в банката Цеко Минев... още>
09.12.2024 Най-голямата компания за обезщетения при полети придобива българската ClaimCompass Берлинската платформа за права на пътниците във въздушния... още>
07.07.2025 Четири български фирми в топ 100 на най-големите технологични компании в ЦИЕ Общата пазарна капитализация на 100-те най-големи технологични компании... още>
07.07.2025 Фонд на фондовете избра „Иновейшън Кепитъл ІІ“ за финансов посредник на фонда за иновации Фонд на фондовете (ФнФ) избра Обединение „Иновейшън... още>
07.07.2025 Удължиха с 1 г. падежа на емисията с ISIN код BG2100005235, издадена от „Ти Би Ай Банк“ Общото събрание на облигационерите, проведеното на 4 юли,... още>
2023> 2022> 2021> 2020> 2019> 2018> 2017> 2016> 2015> 2014> 2013> 2012> 2011> 2010> 2009> 2008> 2007> 2006> 2005> 2004> 2003> 2002> 2001> 2000> 1999> 1998> 1997> 1996> 1995> 1994> 1993> 1992> 1991>